當建筑物已不能滿足使用要求時，就需要進行加固改造，歸納總結(jié)建筑進行加固改造主要有以下情形：
1、閑置的舊建筑重新投入使用，將舊建筑進行加固改造再利用，即為目前較多的舊廠改商用模式。一般先對建筑進行整體的安全鑒定后對建筑的整體結(jié)構(gòu)進行改造加固，以達到舊改新的使用需求。
2、建筑非正常使用、超載或使用環(huán)境惡劣、建設(shè)標準低、使用老化等因素的影響，建筑結(jié)構(gòu)體系的承載力及安全可靠性降低，嚴重影響建筑的安全使用。
3、隨著工業(yè)化的推進，原有建筑不能滿足新的設(shè)備布置需要，工廠在擴大生產(chǎn)規(guī)模時通常采用新增機器設(shè)備、提高生產(chǎn)線自動化更換新的設(shè)備等。大量的增加設(shè)備，建筑承載力無法滿足擴大生產(chǎn)所需的設(shè)備放置要求，因此需要對建筑進行加固改造，針對不滿足承載力的區(qū)域構(gòu)件進行承重加固處理。