最近，接到一些業(yè)主的反饋，受過火災(zāi)后的建筑應(yīng)該如何處理是好?很多業(yè)主在處理的時候，都會擔(dān)心建筑的安全是否受到影響，有的業(yè)主會有重建的想法，但是費用太高了;有的業(yè)主會選擇加固修復(fù)處理。其實，對于受過火災(zāi)的建筑，到底是要重建還是加固修復(fù)，這要根據(jù)建筑物的受損情況來決定的。先要對建筑物做一個結(jié)構(gòu)檢測，來確定建筑的受損情況，再對建筑的結(jié)構(gòu)進行結(jié)構(gòu)加固處理。

 

一、對建筑進行結(jié)構(gòu)檢測

災(zāi)后結(jié)構(gòu)檢測鑒定是必不可少的一個準備工作，目的是確定火災(zāi)后建筑結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀，以便為下一步的加固修復(fù)工作提供一份科學(xué)的依據(jù)。包括資料收集、現(xiàn)狀的檢測、抗力的驗算和加固的建議。鑒定檢測工作必須盡可能多的調(diào)查、實測，以便對結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀作出較客觀的判斷。

二、確定火災(zāi)損害分類

1.輕度損害:在局部范圍內(nèi)的表面損害，邊沿剝落和產(chǎn)生裂縫。

2.中度損害:結(jié)構(gòu)部件沒有塑性變形，但有嚴重的截面損害以及鋼筋強度降低。

3.在單個建筑部件和結(jié)構(gòu)范圍中的嚴重損害:承重構(gòu)件部分或完全失去作用，但不致倒塌。

4.化學(xué)損害:目前最重要的情況是聚氯乙烯燃燒氣體對混凝土結(jié)構(gòu)的侵蝕。

 

三、建筑結(jié)構(gòu)加固處理

結(jié)構(gòu)加固的基本原則

修復(fù)加固設(shè)計應(yīng)簡單易行、安全可靠、經(jīng)濟合理;要注意被加固構(gòu)件的節(jié)點構(gòu)造和施工方法，保證加固部分與原結(jié)構(gòu)共同工作，并考慮加固對建筑物總體應(yīng)力變化的影響

1、梁加固

板梁大多是在下側(cè)被燒損，即火災(zāi)損害主要在受拉區(qū)。由于混凝土層剝落，常使鋼筋外露，加固時應(yīng)加必要的附加鋼筋。在鏟除松弛受損的混凝土層后，再將附加筋放置到梁上，保證附加鋼筋的良好錨接。另外在梁上應(yīng)優(yōu)先采用噴射混凝土。

在板上可能有兩種情況:一是混凝土覆蓋層不能保持住;二是下面的鋼筋可能外露，在一些地方混凝土與鋼筋之間不存在任何聯(lián)接。這兩種情況下都應(yīng)高度注意鋼筋的強度，要配置足夠的附加鋼筋。對砌體等其它建筑構(gòu)件的加固也應(yīng)按類似的方法進行。

 

2、柱子加固

一般是采用安放圈套進行的，圈套尺寸的選擇應(yīng)保證能有足夠地方放置附加鋼筋，并能順利澆灌混凝土。圈套大都做成模板，柱子較高時可分節(jié)制作，加固時小心謹慎地鏟去全部受損松弛的混凝土，保證柱子中不留內(nèi)部裂縫，必要時采取加支架等安全措施。柱子的加固還應(yīng)按照應(yīng)力要求放置附加鋼筋，要采用細鋼筋做箍筋，布置密度要大。

3、板梁的承載力鑒定復(fù)核

板梁受到大火影響，承載能力有不同程度的下降，這個時候需要對板梁情況進行檢測鑒定，復(fù)核火災(zāi)后建筑物的混凝土強度、板的厚度、梁、板抗彎承載力，裂縫寬度等是否仍符合原設(shè)計要求，如果不符合原設(shè)計要求，那我們就需要對板梁進行加固。