1.原有的建筑物使用功能改變，部分結構構件需要補強加固。
2.在建工程由于設計變更或施工錯誤，局部位置的拆除改造等均需要補強加固。
3.原有的建筑物在屋頂或室內加層，因荷載增加，相關的結構部件需要補強加固。
4.原有建筑物超期服役，但又沒有條件拆除重建的建筑物，結構主體需要補強加固。
5.建筑物內原有的部件妨礙使用，需要拆除，原結構的傳力途徑發(fā)生變化，需要補強加固。
6.建筑物內新增機電設備、電梯、扶梯等，設備基礎為止荷載增加，需要補強加固。
7.電梯、樓梯平面位置發(fā)生變化，原有樓梯拆除，封樓板洞口、新開洞口均需要補強加固。
建筑加固補強的方法有哪些？
1.碳纖維布加固法
碳纖維布加固法是一種新型的結構加固技術，它是利用樹脂類膠結材料將碳纖維布粘貼于混凝土表面，并與結構形成整體受力體系，增強被加固結構的抗彎或抗剪能力，從而達到對結構補強加固及改善結構受力性能的目的。
建筑加固補強中的碳纖維加固法可用于混凝土結構抗彎、抗剪加固，同時廣泛用于各類工業(yè)與民用建筑物、構造物的防震、防裂、防腐的補強。
·混凝土結構物、橋梁及建筑物的梁、柱、面板加固。
·隧道、港灣設施、煙囪、倉庫、廠房的加固。
·受鹽害的混凝土、橋梁以及河川構造物的防護和加固。
2.增大截面加固法
增大截面加固法是通過增加原構件的受力鋼筋，同時在外側重新澆筑混凝土以增加構件的截面尺寸，來達到提高承載力的目的。其優(yōu)點是可以同時增大構件的剛度、承載力和變形能力，部分情況下也可以加強連接的可靠性。
因此，被廣泛地用于加固鋼筋混凝土結構的梁板結構和柱結構。補澆的混凝土可能處于受拉區(qū)，對補加的鋼筋起到粘結和保護作用；也可能處于受壓區(qū)，加大了構件的有效高度，從而提高了構件的抗彎、抗剪承載能力，加強了構件的剛度，改善了構件的受力能力。
3.外包鋼加固法
外包鋼加固法是在結構構件的四角或兩面包以型鋼的一種加固方法。它的優(yōu)點是：在構件在截面尺寸增加不多的情況下，大幅度提高構件承載能力，增大延性和剛度。主要用于混凝土柱、梁、屋架和磚窗間墻的加固處理。
習慣上，把型鋼直接外包于原柱（與原柱間沒有粘結），或雖塞有水泥沙漿但不能保證結合面剪力有效傳遞的外包鋼法稱為干式外包鋼加固法。而將在型鋼與原柱間留有一定間距，并在其間添塞乳膠水泥漿或環(huán)氧沙漿或澆灌細石混凝土，將兩者粘結成一體的加固方法稱為濕式外包鋼加固法。
4.粘鋼加固法
粘鋼加固法是在鋼筋混凝土構件表面用特制的建筑結構膠粘接鋼板，是提高結構承載能力和變形能力的一種加固方法。該方法的優(yōu)點是簡單、快速，施工時對生產(chǎn)活動和居民生活影響比較小。外部粘貼鋼板加固法常被用來加固承受靜力荷載作用下的風筋混凝土受彎、受拉構件。
5.混泥土裂縫處理法
土木建筑工程，以混凝土結構占主導地位，混凝土結構由于內外因素的作用不可避免地存在裂縫，而裂縫是混凝土結構物承載能力、耐久性及防水性降低的主要原因。
混凝土裂縫一般有三種狀態(tài)：靜止裂縫，活動裂縫，正在發(fā)展的裂縫�；炷亮芽p處理方法的選擇一般要考慮的因素：判斷裂縫是活動的還是靜止的；
建筑加固補強修補的主要目的是什么？
是減少過多的滲漏、使裂縫處完全水；是否需要加固處理；裂縫產(chǎn)生的主要原因是什么；裂縫未來的變化（數(shù)值和方向）如何。
